关于第三项“先免后征”政策，下面来详细讲解一下：

● 合资格外来人才在2023年10月25日或之后购入住宅物业时，可申请暂免征收买家印花税和新住宅印花税。但仍需缴付从价印花税第2标准税率：

● 税务局在批准有关申请时，⼀个以印花税署署长为受益人的押记会根据法例自动构成，税务局会在土地注册处注册相关押记证明书

待合资格外来人才成为香港永久性居民后，他／她可以向税务局申请免除缴付相关印花税的法律责任。税务局在批准有关申请时，会向申请人发出解押证明书（可在土地注册处注册）。

● 若外来人才在根据指定人才计划获准在香港逗留的首日起计的九年内，未能成为香港永久性居民，或在特定触发性情况（例如：不再是实质拥有物业的人的时候）下。

他／她须在出现该情况的30日内向税务局缴付相关税款，否则须缴付逾期罚款，罚款最高可以是本身税款的10倍。

● 不是所有香港居民身份都能享受“先免后征”，而必须是合资格外来人才！

根据《2023年印花稅(修訂)(第號)條例草案》显示，合资格外来人才指根据指定输入人才计划来港的相关人士，计划包括：

「一般就业政策 」

「输入内地人才计划」

「优秀人才入境计划」

「非本地毕业生留港╱回港就业安排」

「科技人才入境计划」

「输入中国籍香港永久居民第二代计划 」

「高端人才通行证计划」