如商业大厦内作出租用途的车位符合以下条件，则符合计划规则第5.2段所指的非住宅房地产。
根据《印花税条例》(香港法例第117 章)第29A条，“非住宅物业”指任何不动产，而根据以下文书的现有条件:
(a)一份政府租契或政府租契协议;
(b)一份 《建筑物管理条例》(香港法例第344章)第2条所指的公契;
(c)一份根据《建筑物条例》(香港法例第123章)第21条发出的占用 许可证;或(d)(印花税署)署长所信纳对该不动产的批准用途有效地予以限制的任何其他文书,
该不动产在与其有关的政府租契 年期内或在与其有关的已协定政府租契年期内(以适用者为准)，任何时间均不得全部或部分用作住宅用途。
此外，在完成已承诺 的投资后，申请人须向新资本投资者入境计划办公室申请核实他/她是否符合投资规定。申请人须自费聘用《会计及财务汇报局条例》(香港法例第588章)所界定的执业会计师，协助证明他/她符合投资规定，及把申请书连同履行规定文件和当中所列的所有证明文件一并提交，其中须包括能证明申请人投资的物业为非住宅房地产的证明文件。