自 2012 年 10 月起，希望进入葡萄牙并居住的外国公民可以通过购房投资获取“黄金居留签证”入境并居住，葡萄牙黄金签证计划是针对非欧盟国家公民的五年期投资居留计划。

该签证允许其持有人及其家人在葡萄牙生活、工作和学习，并在27个申根区拥有免签的出行自由。五年期满后，如果黄金签证持有人满足相关要求，则有机会获得葡萄牙永居身份，也可一步到位申请葡萄牙护照。

如果想通过购房获得黄金居留签证，必须满足以下投资条件：

1. 购买至少50万欧元的房产

2. 或至少35万欧元的翻新类房产，

3. 或至少28万欧元的位于欠发达地区的重建项目房产；

○ 住宅性质的房产：只可投资位于葡萄牙内陆地区及亚速尔群岛、马德拉岛的房产

○ 非住宅性质的房产（包括商业地产、旅游地产、服务型地产）：可投资葡萄牙任意

地区，包括里斯本、波尔图等沿海大城市。