希腊购房移民政策即将“涨价”,从25万欧元翻倍涨至50万欧元!

据悉,当地时间9月10日,希腊总理米佐塔基斯在塞萨洛尼基国际博览会上宣布了21项措施,其中备受海外投资者关注的一条措施是:授予黄金签证许可的投资限额,从25万欧元增加到50万欧元,推出此举措以增加希腊人的可用房地产数目。
希腊购房移民政策即将“涨价”,从25万欧元翻倍涨至50万欧元!
目前,希腊政府正在进一步修改黄金签证计划的框架,相关修改细则暂时没有公布,但据有关人士预测,该项新措施从宣布到正式实施的过渡期“可能”只有4-6个左右!
 
这也就表示,在不久之后欧洲最热门的投资移民项目之一“希腊购房移民”,其投资门槛就要从极具竞争力的25万欧元翻倍涨价至50万欧元!而在此之前,该项目历时近10年,从未涨价……
 
希腊购房移民政策即将“涨价”,从25万欧元翻倍涨至50万欧元!
为吸引外国投资,刺激房地产市场,希腊政府于2013年4月针对非欧盟国家公民推出“购房赠居留”政策。
 
所获赠的“居留许可”是由希腊政府专门为房地产购买者增设的一类居留许可,投资者通过在希腊购买一套或多套不少于25万欧元的房产即可获得,该政策一经推出立即引起了广泛关注!
 
2015年7月,希腊政府对“购房移民”原有政策进行了部分修改,明确了申请人可以获得的居留许可是“投资者永久居留许可”,并且允许申请人的父母可以随同申请;允许持居留许可的申请人的居住时间,可以计入申请长期居留许可及入籍的居住时间内。
 
此外,希腊政府还在2022年疫情期间出台了许多利好政策,比如:
 
● 取消年龄要求,允许未成年子女作为主申请人申请希腊投资者永居身份;
● 允许不入境递交,可签署POA委托律师办理,全程在家就能获批永居身份,拿到希腊“蓝纸”;
● 随行子女满21周岁后仍可再次续签投资者永居身份至24周岁;
● 希腊第三国国民的永久居留卡等可在线上办理延续更新;等。
 
可以说,在希腊购房移民政策实施的近十年中,其借着无学历、语言、投资经验等要求的宽松条件;远低于同类型项目的25万欧元低投资门槛;无任何居住要求的续签条件;一家三代一同获批永居身份的多重优势,以及不断适时调整推出的利好政策,吸引了许多投资者。
 
据官方数据显示,从希腊“黄金签证”计划开始实施至2021年底,希腊累计向9,610个投资者家庭发放了28,767份黄金签证。而其中,中国投资者家庭占比最大,高达67.5%,共向6,405个中国投资家庭发放了19,412份黄金签证!
 
而自2020年塞浦路斯护照政策宣布暂停后,欧洲投资移民政策趋势愈演愈烈,甚至在今年上半年的欧洲议会中,欧盟还批准了一份“呼吁欧盟成员国通过逐步淘汰的方式,到2025年停止所有的投资移民计划”的报告。
 
而在欧盟的“严管”下,以及希腊债务危机解除、经济不断复苏向好、当地房地产市场回升,希腊对外国投资的迫切程度减弱,希腊购房移民最终还是走向了“涨价”的结果,25万欧元的“超低价时代”即将成为历史!
 
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