如于购入住宅物业后6个月或以内转售,就需要缴交楼价20%的税项;
如于购入后超过6个月、但在12个月或以内转售,税率就为15%;
如于购入后超过12个月、但在36个月或以内转售,税率则为10%。
所有非香港永久性居民、以及公司名义买家,不论首置(首次买房)与否,在港买房需要缴付楼价15%的BSD税款。
拥有其他物业的香港永久性居民,或所有非香港永久性居民,或公司名义买楼(不论是首置或非首置),从价印花税均划一为楼价的15%。
合资格外来人才如在2022年10月19日或之后在港置业,可于居港7年并成为香港永久性居民后,就其已购入并仍然持有的首个住宅物业申请退还已缴付的买家印花税及新从价印花税,但他们仍须缴交按“第二标准税率”计算的从价印花税,其印花税负担将与首次置业的香港永久性居民看齐。
新印花税阶之下,购买房价高于200万、低于1000万的物业,所需支付的印花税都会减少,而楼价越平新税阶下可节省的幅度越大,以减轻一般家庭首次置业的负担,特别是中小单位房屋。
来源:新闻媒体