香港教育、医疗、税务、租房&买房、工作，一文全了解！

2024-02-19

不少人士拿到香港身份后，下一步就要考虑赴港生活！这些新来港人士十分关心赴港后的教育、医疗、租房、买房、税务及工作等方面的问题，下面远阳为大家一一讲解：

香港教育

如果带着孩子搬到香港，你肯定会对教育制度和子女的升学机会方面有很多疑问。香港以丰富的多元文化著称，是国际学生寻求优质教育的热门城市。

总括来说，香港全面的主流教育体系是12年制的，其中包括6年小学教育、3年初中教育和3年高中教育。

此外，还有学前教育部分，90%以上的幼稚园已加入政府资助计划，该笔资助足够为所有3至6岁的合资格儿童提供半日制优质幼稚园教育服务。

同时，职业训练局为中三毕业生提供豁免学费的全日制课程，为主流教育以外的高中生提供另一条免费升学途径。

完成这六年的中学教育后，本地学生将参加香港中学文凭考试（文凭试），并透过参加「大学联合招生办法」（联招）报读香港本地大学。

详情可看：一文带您全面了解香港的教育体系【收藏】

为孩子选择合适的学校是一个重要的决定，对他们的学术和个人发展有深远的影响。

首先，家长可以通过网络或者香港教育局网站，了解香港各小学和中学的情况。

找到合适的学校后，则可以通过由教育局管理的学位分配系统申请公立学校。学位分配系统将香港划分为若干个学校网。在申请表中，需要填写居住地址所在的学校网，以便进行中央学位分配。

同时，如您仍不太清楚该如何帮助孩子申请学校和入学，还可以向香港教育局寻求协助，教育局会提供入学安排服务及升学资料给有需要人士。

值得注意的是，香港的学位分配系统并不包括私立学校和国际学校，而且只包括一部份的直资学校。

如果想将孩子送到国际学校，则需要直接向学校申请，或者向教育机构寻求帮助。

一般而言，你需要提交申请并附上证明文件，如学生成绩单、推荐信、证明语言能力的证书、资格证书等。部分学校可能还需要家庭财务状况和住址证明才会处理你的申请。

医疗健保

香港拥有顶级的医疗设施和医务人员，为全港市民提供服务，香港的公共医疗系统以优质及可负担而闻名。

由于政府提供充足的医疗补贴，香港的医疗费用非常便宜，即使生病也不必担心医疗开支的负担。如果你持有有效香港身份证，那么公立医院的收费是非常低廉的。

持有身份证的香港居民（包括永居和非永居）住院费用每天仅需港币100-120元（人民币90-109元），而最低入院费仅为港币75元（人民币68元）。

此外，香港特区政府在2019年推出了自愿医疗保险计划（自愿医保）政策，为希望享用私人医疗服务的外籍人士和本地居民提供全面保障。

选择正确的医疗保险计划至关重要，想为自己和家人寻找最合适的产品，可以到vhis.gov.hk网站的消费者资讯专区。成为香港居民后，投保自愿医保不仅可以享有全面保障，还可获得税务减免。

如何看病？

全港有43家公立医院和医疗机构、49家专科门诊和74家普通科门诊。

香港鼓励市民在不适时先去看公立普通科门诊，或私人家庭医生。

公立医院和诊所根据地理位置又划分为七个医院联网，如有需要就医及早查看医院联网、医院及医疗机构的分布，提前做好准备。

香港约有18家公立医院提供急诊服务，当你有需要时可以就近获得治疗。同时，全港还有13家注册私家医院，提供多样化的服务，满足你各种医疗需求。

在预约挂号方面，医管局推出了移动应用程序HA Go，透过HA Go，可以查看在医管局辖下医院或诊所的预约挂号、支付账单和药物费用、预约普通科门诊服务、查看药物、进行康复训练等。

「预约普通科门诊」是另一个移动应用程序，让你能够随时随地为自己和他人预约普通科门诊。

银行服务

要在香港生活和工作，一个香港银行账户也很重要。香港作为作为世界级的银行和金融中心之一，本地拥有超过250家的银行。

如果您要开设的账户是在香港的第一个银行账户，由于有严格的反洗钱法规，一般是无法在线上开户，但也有例外的情况。

如果你本国的银行在香港设有分行，例如汇丰银行和花旗银行，还可以选择远程开户，或者时间方便您也可以亲自到香港的银行开设账户。

过程其实也非常简单，别忘了带上护照、香港身份证、地址证明（如水电费单、银行月结单或手机话费月账单）以及本国地址证明等。此外，还需要出示有效的工作签证、工作合同或就业证明。

请注意，如果账户持有人未达到最低账户余额（一般约为港币10,000元），大多数银行会收取每月港币50元至150元的账户维护费。

租房&买房

想要移居香港，居住方面的区域有很多选择。不论是位处闹市中心，能俯瞰维多利亚港的高楼层复式公寓，还是愉景湾或南丫岛等离岛，可以享受静谧、清幽的住屋环境。

租房

想要在香港租房，其实有许多的手机房产APP可以帮忙，业主和房东通常会直接在房产租赁APP上列出他们的房产，节省传统地产代理的费用。

例如：中原地图就是其中一个房产应用程序，由私人房地产代理公司维护，提供详细的本地房产信息和基于人口普查统计的人口数据。

这些平台有大量符合不同预算的房产可供选择，也设有多语种的网站介面、可全平台访问。

租房可能是一个很复杂的过程，对于刚到港的人士也可以委托房产代理，让租房的过程较轻松一些，代理会跟进整个流程，并协助你议定租赁条款。

香港的租赁协议通常为期两年，其中有一年的提早终止条款（俗称一年死约，一年生约），租户通常需要支付首期租金和相当于一到两个月租金的押金，即合共三个月的租金金额。

协议必须明确，包括代理佣金、印花税、管理费和水电煤费。

在双方同意租赁条款后，你需要签订租赁协议并支付首期租金和押金，并需要于30日内于税务局缴交印花税（俗称「打厘印」）。

在入住之前，建议与房东及代理一起对房产进行全面检查，记录任何瑕疵或损坏，并确保所有东西都可以正常使用。

留意天花板、窗台和墙壁上是否有水渍，以判断是否存在漏水问题。同时，不要忘记检查电线、开关、水管、卫生间等设施是否正常可用。

买房

在买房之前，建议先熟悉香港物业拥有权的相关法律程序和要求。

律师应根据临时买卖合约起草正式的买卖合约。如果双方最终未能签署正式合约，他们仍受临时买卖合约的约束。

临时买卖合约是在你和卖方同意交易后初步签署的。这是一份具有法律约束力的合同，双方必须完全遵守和履行。

接下来，应由律师根据临时买卖合约起草正式买卖合约，其中包含更详细的条款。

购房税费是多少？

如果是香港本地永久居民购置第一套房产，只需要支付最多4.25%的印花税。

而对于刚赴港的人士而言，持有的身份是非永久居民身份，购买在香港的第一套房产时需要支付7.5%的从价印花税和额外7.5%的买家印花税。

也就是说，一套房需要支付高达15％的印花税（2023年以前为30%）。

但值得注意的是，在《2023施政报告》中，港府推出了一项合资格人才购房“先免后征”的政策，即：

合资格外来人才在港买房时，先免征这15%的购房相关税费（但须先按永久居民最高4.25%的税费先征收），如果申请人之后未能转为香港永久性居民，则需要补缴相关税费。

详情可看：优才、高才香港买房“先免后征”，首套可免近30%购房印花税！

可以按揭买房吗？

在香港大多数银行都提供置业按揭贷款，若以香港永久居民身份购买首个香港物业时，贷款额可高达楼价的90%。

需要提供6个月的银行月结单、报税表和强积金供款记录，以便银行评估贷款额度。

房贷利率主要参考香港同业拆放利率（又称港元利息结算利率）和最优惠利率，两者都是浮动利率。

香港同业拆放利率波动较大，以此利率为基准计算的房贷利率通常设有上限。最优惠利率相对稳定，但各家银行的最优惠利率会因行而异。

有意在香港置业的话还需要注意：对于未签署临时买卖协议而提交的房贷申请，香港的银行是不会审批的。同样，房产估值也是很重要的，因为有助于确保成功申请房贷。

香港税务

香港税制简单，也是全球税率最低的地区之一，而且只有在香港赚取的收入才需要在香港纳税。

香港的薪俸税（即：个人所得税）标准税率为15%，累进税率为2%-17%，在扣除基本免税额港币132,000元后，按净收入计算，以较低者为准。

而且生育、抚养子女及供养父母/祖父母/兄弟姐妹等还可获得一定的免税额，让上班族可以获得较高的实际薪水。

同时，香港的企业利得税也处于亚洲较低之列，利得税的标准税率为16.5%，两级制税率为：首200万港元的利得税税率8.25%，超出部分的应评税税率为16.5%。

而且几乎每年的财政预算案中，都会对利得税有一定的宽减优惠措施。

香港能成为购物天堂的主因，是没有消费税，即增值税。此外，香港亦没有遗产税，而股息及利息也不征收预扣税。

同时，香港是个自由港，对一般进出口产品不会征收关税，但是会就酒类、烟草、碳氢油和甲醇等，按单位数量的对应税率征收关税。

工作机会

香港行政人员的收入在亚洲名列前茅，根据美国数据公司PayScale的资料显示：

金融经理年薪可达港币552,945元（美金71,132元）

项目经理约港币534,444元（美金68,752元）

软件工程师约港币322,486元（美金41,485元）。

根据Salary Explorer网站的数据，香港公司的管理层每年平均加薪15-20%，而初级和高级员工通常分别获平均3-5%和10-15%。

而且由于疫情的影响，近年来香港人才流失严重，因此在2023年港府正大力吸引全球“人才”，而香港的企业也很愿意提供工作机会，并给予优厚的薪水和福利。

近年，不少企业一直在寻找金融、资讯科技和加密货币等方面经验丰富的人才，如您符合专业资格，并有相当的年资或经验，绝对可得到可观的薪酬待遇。

很多人认为，语言是阻碍在港求职的原因之一。的确，许多本地公司偏向聘请能说流利广东话、普通话和英语的人才。

但香港作为亚洲国际大都会，是许多跨国和全球企业的所在地，有许多来自海外的管理层人员，因此英语也是通用语言。

如您想要找工作，不少招聘网站或猎头公司（例如CPJobs、CTgoodjobs、eFinancialCareers、Indeed、JobMarket、JobsDB等）也有许多职位空缺可查询。

另外，在香港的“人才服务窗口”的香港职位空缺专页也可以看一看，那里有多个行业的工作机会，包括银行及金融、创新科技、人力资源、公共服务、市场推广及广告、酒店等。

如您还未获得香港身份，或者想要了解更多香港资讯，欢迎咨询【远阳移民】资深顾问一对一为您解答！

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