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香港教育、医疗、税务、租房&买房、工作,一文全了解!

不少人士拿到香港身份后,下一步就要考虑赴港生活!这些新来港人士十分关心赴港后的教育、医疗、租房、买房、税务及工作等方面的问题,下面远阳为大家一一讲解:

 

香港教育

 

如果带着孩子搬到香港,你肯定会对教育制度和子女的升学机会方面有很多疑问。香港以丰富的多元文化著称,是国际学生寻求优质教育的热门城市。
 
总括来说,香港全面的主流教育体系是12年制的,其中包括6年小学教育、3年初中教育和3年高中教育。
 
此外,还有学前教育部分,90%以上的幼稚园已加入政府资助计划,该笔资助足够为所有3至6岁的合资格儿童提供半日制优质幼稚园教育服务。
 
同时,职业训练局为中三毕业生提供豁免学费的全日制课程,为主流教育以外的高中生提供另一条免费升学途径。
 
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完成这六年的中学教育后,本地学生将参加香港中学文凭考试(文凭试),并透过参加「大学联合招生办法」(联招)报读香港本地大学。
 
详情可看:一文带您全面了解香港的教育体系【收藏】
 
为孩子选择合适的学校是一个重要的决定,对他们的学术和个人发展有深远的影响。
 
首先,家长可以通过网络或者香港教育局网站,了解香港各小学和中学的情况。
 
找到合适的学校后,则可以通过由教育局管理的学位分配系统申请公立学校。学位分配系统将香港划分为若干个学校网。在申请表中,需要填写居住地址所在的学校网,以便进行中央学位分配。
 
同时,如您仍不太清楚该如何帮助孩子申请学校和入学,还可以向香港教育局寻求协助,教育局会提供入学安排服务及升学资料给有需要人士。

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值得注意的是,香港的学位分配系统并不包括私立学校和国际学校,而且只包括一部份的直资学校。
 
如果想将孩子送到国际学校则需要直接向学校申请,或者向教育机构寻求帮助
 
一般而言,你需要提交申请并附上证明文件,如学生成绩单、推荐信、证明语言能力的证书、资格证书等。部分学校可能还需要家庭财务状况和住址证明才会处理你的申请。
 

医疗健保

 

香港拥有顶级的医疗设施和医务人员,为全港市民提供服务,香港的公共医疗系统以优质及可负担而闻名。
 
由于政府提供充足的医疗补贴,香港的医疗费用非常便宜,即使生病也不必担心医疗开支的负担。如果你持有有效香港身份证,那么公立医院的收费是非常低廉的。
 
持有身份证的香港居民(包括永居和非永居)住院费用每天仅需港币100-120元(人民币90-109元),而最低入院费仅为港币75元(人民币68元)。
 
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此外,香港特区政府在2019年推出了自愿医疗保险计划(自愿医保)政策,为希望享用私人医疗服务的外籍人士和本地居民提供全面保障。
 
选择正确的医疗保险计划至关重要,想为自己和家人寻找最合适的产品,可以到vhis.gov.hk网站的消费者资讯专区。成为香港居民后,投保自愿医保不仅可以享有全面保障,还可获得税务减免。
 
如何看病?
 
全港有43家公立医院和医疗机构、49家专科门诊和74家普通科门诊。
 
香港鼓励市民在不适时先去看公立普通科门诊,或私人家庭医生。
 
公立医院和诊所根据地理位置又划分为七个医院联网,如有需要就医及早查看医院联网、医院及医疗机构的分布,提前做好准备。
 
香港约有18家公立医院提供急诊服务,当你有需要时可以就近获得治疗。同时,全港还有13家注册私家医院,提供多样化的服务,满足你各种医疗需求。
 
在预约挂号方面,医管局推出了移动应用程序HA Go,透过HA Go,可以查看在医管局辖下医院或诊所的预约挂号、支付账单和药物费用、预约普通科门诊服务、查看药物、进行康复训练等。
 
「预约普通科门诊」是另一个移动应用程序,让你能够随时随地为自己和他人预约普通科门诊。
 

银行服务

 

要在香港生活和工作,一个香港银行账户也很重要。香港作为作为世界级的银行和金融中心之一,本地拥有超过250家的银行。
 
如果您要开设的账户是在香港的第一个银行账户,由于有严格的反洗钱法规,一般是无法在线上开户,但也有例外的情况。
 
如果你本国的银行在香港设有分行,例如汇丰银行和花旗银行,还可以选择远程开户,或者时间方便您也可以亲自到香港的银行开设账户。
 
过程其实也非常简单,别忘了带上护照、香港身份证、地址证明(如水电费单、银行月结单或手机话费月账单)以及本国地址证明等。此外,还需要出示有效的工作签证、工作合同或就业证明。
 
请注意,如果账户持有人未达到最低账户余额(一般约为港币10,000元),大多数银行会收取每月港币50元至150元的账户维护费。
 

租房&买房

 

想要移居香港,居住方面的区域有很多选择。不论是位处闹市中心,能俯瞰维多利亚港的高楼层复式公寓,还是愉景湾或南丫岛等离岛,可以享受静谧、清幽的住屋环境。

 

租房

 

想要在香港租房,其实有许多的手机房产APP可以帮忙,业主和房东通常会直接在房产租赁APP上列出他们的房产,节省传统地产代理的费用。
 
例如:中原地图就是其中一个房产应用程序,由私人房地产代理公司维护,提供详细的本地房产信息和基于人口普查统计的人口数据。
 
这些平台有大量符合不同预算的房产可供选择,也设有多语种的网站介面、可全平台访问。
 
租房可能是一个很复杂的过程,对于刚到港的人士也可以委托房产代理,让租房的过程较轻松一些,代理会跟进整个流程,并协助你议定租赁条款。
 
香港的租赁协议通常为期两年,其中有一年的提早终止条款(俗称一年死约,一年生约),租户通常需要支付首期租金和相当于一到两个月租金的押金,即合共三个月的租金金额。
 
协议必须明确,包括代理佣金、印花税、管理费和水电煤费。
 
在双方同意租赁条款后,你需要签订租赁协议并支付首期租金和押金,并需要于30日内于税务局缴交印花税 (俗称「打厘印」)。
 
在入住之前,建议与房东及代理一起对房产进行全面检查,记录任何瑕疵或损坏,并确保所有东西都可以正常使用。
 
留意天花板、窗台和墙壁上是否有水渍,以判断是否存在漏水问题。同时,不要忘记检查电线、开关、水管、卫生间等设施是否正常可用。
 

买房

 

在买房之前,建议先熟悉香港物业拥有权的相关法律程序和要求。
 
律师应根据临时买卖合约起草正式的买卖合约。如果双方最终未能签署正式合约,他们仍受临时买卖合约的约束。
 
临时买卖合约是在你和卖方同意交易后初步签署的。这是一份具有法律约束力的合同,双方必须完全遵守和履行。
 
接下来,应由律师根据临时买卖合约起草正式买卖合约,其中包含更详细的条款。
 
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购房税费是多少?
 
如果是香港本地永久居民购置第一套房产,只需要支付最多4.25%的印花税。
 
而对于刚赴港的人士而言,持有的身份是非永久居民身份,购买在香港的第一套房产时需要支付7.5%的从价印花税和额外7.5%的买家印花税
 
也就是说,一套房需要支付高达15%的印花税(2023年以前为30%)。
 
但值得注意的是,在《2023施政报告》中,港府推出了一项合资格人才购房“先免后征”的政策,即:
 
合资格外来人才在港买房时,先免征这15%的购房相关税费(但须先按永久居民最高4.25%的税费先征收),如果申请人之后未能转为香港永久性居民,则需要补缴相关税费。
 
详情可看:优才、高才香港买房“先免后征”,首套可免近30%购房印花税!
 
可以按揭买房吗?
 
在香港大多数银行都提供置业按揭贷款,若以香港永久居民身份购买首个香港物业时,贷款额可高达楼价的90%
 
需要提供6个月的银行月结单、报税表和强积金供款记录,以便银行评估贷款额度。
 
房贷利率主要参考香港同业拆放利率(又称港元利息结算利率)和最优惠利率,两者都是浮动利率。
 
香港同业拆放利率波动较大,以此利率为基准计算的房贷利率通常设有上限。最优惠利率相对稳定,但各家银行的最优惠利率会因行而异。
 
有意在香港置业的话还需要注意:对于未签署临时买卖协议而提交的房贷申请,香港的银行是不会审批的。同样,房产估值也是很重要的,因为有助于确保成功申请房贷。
 

香港税务

 

香港税制简单,也是全球税率最低的地区之一,而且只有在香港赚取的收入才需要在香港纳税。
 
香港的薪俸税(即:个人所得税)标准税率为15%,累进税率为2%-17%,在扣除基本免税额港币132,000元后,按净收入计算,以较低者为准。
 
而且生育、抚养子女及供养父母/祖父母/兄弟姐妹等还可获得一定的免税额,让上班族可以获得较高的实际薪水。
 
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同时,香港的企业利得税也处于亚洲较低之列,利得税的标准税率为16.5%,两级制税率为:首200万港元的利得税税率8.25%,超出部分的应评税税率为16.5%。
 
而且几乎每年的财政预算案中,都会对利得税有一定的宽减优惠措施。
 
香港能成为购物天堂的主因,是没有消费税,即增值税。此外,香港亦没有遗产税,而股息及利息也不征收预扣税
 
同时,香港是个自由港,对一般进出口产品不会征收关税,但是会就酒类、烟草、碳氢油和甲醇等,按单位数量的对应税率征收关税。
 

 

工作机会

 

香港行政人员的收入在亚洲名列前茅,根据美国数据公司PayScale的资料显示:
 
金融经理年薪可达港币552,945元(美金71,132元)
项目经理约港币534,444元(美金68,752元)
软件工程师约港币322,486元(美金41,485元)。
 
根据Salary Explorer网站的数据,香港公司的管理层每年平均加薪15-20%,而初级和高级员工通常分别获平均3-5%和10-15%。
 
而且由于疫情的影响,近年来香港人才流失严重,因此在2023年港府正大力吸引全球“人才”,而香港的企业也很愿意提供工作机会,并给予优厚的薪水和福利。
 
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近年,不少企业一直在寻找金融、资讯科技和加密货币等方面经验丰富的人才,如您符合专业资格,并有相当的年资或经验,绝对可得到可观的薪酬待遇。
 
很多人认为,语言是阻碍在港求职的原因之一。的确,许多本地公司偏向聘请能说流利广东话、普通话和英语的人才。
 
但香港作为亚洲国际大都会,是许多跨国和全球企业的所在地,有许多来自海外的管理层人员,因此英语也是通用语言。
 
如您想要找工作,不少招聘网站或猎头公司(例如CPJobs、CTgoodjobs、eFinancialCareers、Indeed、JobMarket、JobsDB等)也有许多职位空缺可查询。
 
另外,在香港的“人才服务窗口”的香港职位空缺专页也可以看一看,那里有多个行业的工作机会,包括银行及金融、创新科技、人力资源、公共服务、市场推广及广告、酒店等。
 
如您还未获得香港身份,或者想要了解更多香港资讯,欢迎咨询【远阳移民】资深顾问一对一为您解答!
 
 
 
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