推出首月接双位数申请，「香港投资移民」需要注意什么？

2024-04-15

4月9日，香港投资推广署公布「新资本投资者入境计划」（俗称：香港投资移民）首月数据！

「香港投资移民」自3月1日推出以来，反应热烈，推出首月已接获双位数字申请，并且接到了超1600宗查询。

投资推广署署长刘凯旋表示，很高兴见到「香港投资移民」推出一个月以来，获得很好的反应。

这反映高净值人士对香港稳定的营商环境充满信心，并对香港多元化的投资机会感到兴趣。

未来一段时间，香港「香港投资移民」计划将是香港吸“金”的一大利器，港府目前十分重视该计划！

如您也有意向想要通过「香港投资移民」，为自己及家人配置香港身份，或进行资产全球布局，申请前这些事项值得注意：

1 「香港投资移民」的申请要求

年龄：

向投资推广署提出净资产审查申请时须年满18岁或以上;

适用范围：

(i) 外国国民；

(ii) 中国籍而已取得外国永久性居民身份的人士；

(iii) 澳门特别行政区居民；或

(iv) 台湾华籍居民；

净资产：

向投资推广署提出净资产审查申请，即：证明在提出净资产审查申请日期前两年的整段期间内，一直绝对实益拥有不少于3,000万港元（或等值外币）的净资产或净资本；

投资：

投资不少于3,000万港元（或等值外币）净值于其绝对实益拥有的获许投资资产；

没有不良记录：

证明没有不良的入境记录，并符合一般的入境和保安所需的规定；

2 「香港投资移民」的投资范围

「香港投资移民」新计划大体框架仍沿用了旧计划，但是在投资门槛上却翻了三倍！

由原来的至少投资1000万港币，变为至少投资3000万港币至获许投资资产！

而从最新计划细则中也可以看出，虽然港府限制了“住宅物业”的投资，但不再像之前一样一股脑全“划掉”。

而是允许投资非住宅地产用以申请香港「新」投资移民计划！

而且放宽了其他金融资产的投资标的范围，原来只允许投资“以港币交易”的股票、证券等金融产品，而现在还可以投资“以人民币交易”的合资格金融产品！

更多合资格投资标的详见：「香港投资移民」开放申请，3000万的投资该买哪些产品？

3 内地投资者申请，需配置第三国身份

根据政策，新的「香港投资移民」计划接受18岁或以上合资格人士，包括：

外国国民、中国籍而已取得外国永久性居民身份的人士、澳门特别行政区居民和台湾华籍居民）的申请。

虽然不包括内地人士，但内地投资者可通过配置“第三国永居”身份以满足【中国籍而已取得外国永久性居民身份的人士】条件，来获得办理香港投资移民的资格。

而在以往「香港投资移民」的身份搭配中，有两个热门身份：

√ 瓦努阿图绿卡

√ 几内亚比绍永居卡

这些绿卡往往审批都十分快速，一般1至2天就能批出，而且申请要求、投资门槛也相对较低，几万到十几万人民币不等，即可全家拿到第三国永居身份！

4 申请前两年内3000万港币净资产如何证明

就房产类型的资产而言，一般会取两年内的三个时间点进行房产评估，然后提交房产评估报告以及附有房产评估公司资质证书及营业执照；

如果是以活期存款作为资产证明，则提供过去24个月的流水记录，一般是取值每个月的最后一天余额，证明存款达到要求。

同时，并不要求只以一种资产来做资产证明，可以是多种资产一起加起来计算，例如：

房产+存款+公司资产+基金理财+保险等，在申请前24个月均达到净资产要求即可。

注意：满足的净资产要求必须是主申请人名下持有的资产。

如果是夫妻共同持有，则按申请人的比例折算。

5 进行3000万港币投资的时间节点

「香港投资移民」允许在不同的时期进行投资，有以下三个时期的投资可以被接受：

A. 在提交申请前6个月内进行的合资格的投资；

B. 在获得档案编号后进行投资；

C. 在获得原则批准通知书后6个月内进行投资；

本次新「香港投资移民」计划的投资标的包含了“非住宅物业”，因此有不少人士咨询“我之前在香港购置的物业算不算？”。

需要注意根据投资规则，在递交申请前6个月购置的非住宅物业才算。

6 投资过程中资产亏损或盈利如何处理

根据新政策，当投资市值低于最低投资门槛（3000万港币），也无须填补差额。

投资者的任何类别获许投资资产的市值低于投资规定的下限，甚至完全亏损，也无需再投资资金以填补差额；

同时，投资者不得提取或撤走计划获许投资资产投资组合的任何增益，即使该资产其后的市价高于投资要求。

也就是说，当申请计划的投资生效后，投资亏损无需补仓，投资盈利则盈利部分不能提出，只能继续用作投资交易。

但投资产生的现金股息、利息或租金收入可提取。

7 香港投资移民的续签模式

根据政策，新的「香港投资移民」计划申请人在获得“原则上批准”后，投资者会获准以访客身份在香港逗留3个月来进行投资，可延长一次3个月（总共逗留时间不多于180天）。

如在要求的期限内完成相关投资会获准2年有效期的逗留签证，新政下投资者可以2+3+3的形式进行续签（旧政续签模式为2+2+2+2）。

如果在申请前已经作出合资格的投资，则申请获批后将直接获发正式批准，获得2年逗留期限，而无“原则上批准”环节。

在持有香港非永久性居民身份期间，投资者可以在港受雇、担任职位、自雇工作、开办业务或与他人合办业务。

8 「香港投资移民」申请转永居

投资者及其受养人在连续通常居住于香港不少于7年后，可依法申请成为香港永久性居民。

如投资者是中国籍人士，在持有有效的永久性居民身份证的情况下，还可以申领香港特区护照。

如7年后达不到申请永居的要求，鉴于投资者已在香港投资至少7年，对香港经济有贡献，因此他们可在7年期满后申请“无条件在港逗留（即：让投资者进入香港并在香港逗留，而不受任何逗留条件或期限限制）”。

待“无条件逗留”获得批准后，投资者便可自由处置投资的资产，而不会影响已获得的签证和身份，待重新满足连续居住要求后可重新提交转永居申请。

如您有意向投资移民香港，欢迎咨询【远阳移民】资深顾问一对一为您服务！

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