香港「新投资移民」半年引资逾173亿，3000万怎么投？投资细节+最新案例！

今年3月，香港政府推出了“新资本投资者入境计划”，目的是吸引符合条件的人士通过投资金融资产的方式移民香港，申请门槛设定为3000万港元。根据投资推广署向立法会提交的文件，截至9月，该计划已收到579份申请，其中448份已确认符合净资产要求。

投资推广署署长刘凯旋指出，申请数量的增加显示了高净值人士对香港的信心，吸引了许多经验丰富的商人和创新企业家，这有助于加强香港在资产和财富管理领域的优势。

如果所有申请都获批，预计将为香港带来超过173亿港元的资金，进一步巩固其在资产和财富管理领域的领导地位。

对于项目的具体投资细则，特别是3000万港元如何分配，许多客户都非常关注，因此本文来讨论香港投资移民的一些投资细节、注意事项等。

根据香港投资移民计划的规定，投资方式主要分为两种：一种是申请人自行决定投资2700万港元，另一种是选择政府规定的投资组合，投资额为300万港元。申请人要在这两个部分中总共投入至少3000万港元。

300万投资政府指定投资类别

香港政府计划成立一家专门的公司——香港投资管理有限公司（HKIC）来管理资本投资者入境计划下的投资组合。

根据规定，申请人需要从至少3000万港元的投资额中拿出300万港元投资于该政府指定的投资组合。这些资金将主要被用于支持香港本地的初创企业和科技型公司，这与天使投资的性质相似，旨在推动这些企业的成长和发展。

对于申请人而言，无论他们是否获得永久居留或无条件逗留签证，都可以在七年后退出该投资组合。

2700万投资自主选择投资类别

申请人可以自由选择两大类投资——金融资产和房地产。每类投资都有特定的要求和上限。

2024年最新《施政报告》中，港府再度优化政策: 容许「新资本投资者入境计划」的申请人投资住宅物业。

要求单一住宅房产的成交价须为5000万港元或以上，投资住宅或非住宅房地产可计入投资总额的上限为1000万港元。

非住宅房地产投资包括写字楼、商铺、车位、工厂等商业地产，但不包括土地。

主要包括以下六大类：

✅股票：必须是在香港联合交易所上市的股票，可以使用港币或离岸人民币进行交易。

✅债券：包括两类，一类是在香港联交所上市的债券，例如中国国债、地方政府债券（城投债）；另一类是由香港政府、外汇基金、铁路公司等发行的港元或人民币计价的债券。

✅合资格的集体投资计划：包括由获许经营机构管理的证监会认可的多种投资产品，具体有：

① 单位信托及互惠基金（公募基金）

② 港交所的ETF基金

③ 杠杆及反向产品

④ 封闭式基金

⑤ 房地产投资信托基金

⑥ 投资相连保险等

✅存款证：不包括普通储蓄存款，但可以购买银行发行的大额存单或存款证，期限至少1年，投资总额上限为300万港元。

✅后偿债项：指的是由香港商业银行发行的次级债券，也称为AT1债券。这类债务在公司破产时的偿还顺序排在其他债务之后，因此风险较高，但相应的回报也较高。

✅有限合伙基金：在香港注册的私募基金，遵循《有限合伙基金条例》，无需香港证监会审批，总投资上限为1000万港元。

1️⃣重新投资时间限制：卖出资产后，申请人必须在14个自然日内重新购买相应金额的资产。这要求申请人在管理投资时必须非常谨慎，以防止市场波动导致金额不一致，这可能会影响他们的移民资格。

2️⃣可提取收益的限制：只有股票的股息、债券的利息和房产的租金是允许提取的。如果提取其他类型的收益，可能会导致取消投资移民资格。

3️⃣投资费用计算：在购买、持有或出售相关投资资产过程中产生的所有费用，包括佣金、印花税、认购费、交易手续费或应计利息等，都不包括在3000万港元的投资总额内。

4️⃣账户管理建议：建议投资者设立两个账户，一个专门用于投资，另一个用于支付上述费用和相关税款，以避免违规操作影响移民资格。

香港的投资移民计划为投资者提供了一个既能投资又能获得身份的绝佳机会。该计划提供了多种投资选择，包括股票、债券、投资相连保险、非住宅房地产以及资本投资者入境计划的投资组合等。投资者可以根据自己的需求和投资策略，选择适合的投资类别。

通过丰富的投资组合，投资者可以在全球范围内配置资产，分散投资风险，实现财富的保值增值，优化个人和家族的财富管理，实现身份和投资的双重目标。

总的来说，通过香港投资移民计划获得身份的过程简单且省心，特别适合那些无法长期在香港居住或工作的企业主和大资产客户。他们可以在不放弃内地生活和生意的同时，满足全球投资的需求，并获得香港的身份。

远阳【新资本投资者入境计划】最新案例