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葡萄牙黄金签证2022年上半年增长33%！新政下投资热度不减！

2022-08-19
2022年1月1日，葡萄牙黄金签证计划“新政”14/2021号法令正式生效，虽然最低投资金额仍维持在35万欧元或50万欧元（低密度地区适用20%折扣），但住宅型房产的投资区域被限定于“亚速尔群岛、马德拉岛或内陆地区”。因此，诸如里斯本、波尔图等一线大城市中心区域及沿海的住宅型房产，则不被认定为申请葡萄牙“黄金签证”的依据。
 
新政一定程度上影响了投资者对黄金签证的“投资方式”，但对于黄金签证投资的热情并未减少！据葡萄牙官方数据显示，在2022年上半年葡萄牙通过“黄金签证”计划获得的投资，与去年同期相比增长了33%，达到3.162亿欧元！
 
在2022年上半年葡萄牙总共批出了649宗黄金签证计划，其中6月份筹集的投资额超过了7790万欧元，与5月（5380万欧元）相比增长了44%，与2021年同月相比增长了一倍多！而葡萄牙黄金签证项目之所以能够保持甚至超过往年的投资，离不开其强大的优势！

葡萄牙黄金签证2022年上半年增长33%！新政下投资热度不减！
 

— 投资门槛低 — 
 
新政下，葡萄牙黄金签证的最低投资要求仍维持在28万欧元（以低密度地区计算，折合人民币约193万左右），在欧洲乃至全世界的投资移民项目中，该项目的投资门槛都处于较低位置。
 
此外，葡萄牙黄金签证申请条件十分简单，无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求，无须经商创业，8-12个月的时间即可一家三代拿到葡萄牙的合法居留身份，享受葡萄牙免费的公立医疗及教育等社会福利！
 
 
 — 低居住要求 — 
 
仅需每年满足7天的居住要求，也就是每年到葡萄牙度假一周的时间，申请人及家属就可以一直续签葡萄牙黄金签证，并不会耽误国内国外生活和工作。而且持葡萄牙合法居留身份满5年（即在葡萄牙居住满35天）并满足语言要求等，就有机会申请入籍葡萄牙，成为欧盟公民！是众多欧洲黄金签证项目中，入籍居住要求最短的！

葡萄牙黄金签证2022年上半年增长33%！新政下投资热度不减！

— 买房移民 — 
 
房产在抵御通货膨胀上有良好的表现，一直都是最热门的投资方式之一，虽然葡萄牙新政下“住宅型房产”被限制了投资区域，但诸如商业房产等“非住宅型”房产并未受到限制，仍可在里斯本、波尔图等一线城市投资购买，用以申请葡萄牙的黄金签证。
 
作为葡萄牙乃至欧洲的一线大城市及热门旅游城市，里斯本、波尔图经济发达、游客量众多，酒店、商铺等非住宅型房产也十分具有投资潜力！加之，现在正值欧元汇率低位区间，对中国投资者而言，现在购买房产能比之前优惠十几万到几十万人民币！
 
 
— 欧洲福利大国 — 
 
作为老牌强国，葡萄牙在医疗、教育及社会福利制度上，都走在欧洲前沿。在教育上，葡萄牙实行小学到中学的12年免费义务教育，并且拥有许多以德语、法语、西语和英语为教学语言的国际学校，绝大多数学校都提供I.B课程，“跳板”进入世界名校。
 
葡萄牙在全球健康医疗体系中排名第12位，被称为最昂贵的人均卫生保健系统。葡萄牙医疗条件、卫生条件较好，国家卫生系统全民覆盖，持黄金签证人士也可免费享受当地公立医疗服务。
 
此外，葡萄牙在全球最佳育儿环境中排名第16，是全球顶尖的育儿国以及孕妇福利最高的国家之一。葡萄牙福利还有养老保险、临时伤残津贴、永久伤残津贴、幸存者津贴、失业补助金 、家庭津贴、疾病津贴、残疾或患病儿童津贴、职工医疗保险等。
 
 
— 欧盟公民优势 — 
 
根据欧盟协议，欧盟成员国任一国家公民都为“欧盟公民”，享有在欧盟27国自由定居、工作生活的权利，并且享有和当地居民同等的福利待遇。而葡萄牙是欧盟成员国之一，持葡萄牙黄金签证满5年后，满足语言考试等要求，就可以申请入籍成为欧盟公民！
 
而且葡萄牙的入籍要求是众多欧洲投资移民项目中最低的，首先仅需28万欧元购房移民就能拥有这个入籍机会，其次仅需五年的时间就能达到申请入籍的条件，如果是在当地出生的新生儿，父母一方满足获得合法居留身份满1年，就能出生即入籍！

 

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