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【重磅】终止提案被拒,葡萄牙黄金签证计划2023年仍然有效!

在此前的文章中小编有提到,葡萄牙总理安东尼奥·科斯塔曾于11月2日在里斯本世博会(FIL)举行的全球网络峰会上提到,葡萄牙当局正在评估葡萄牙黄金签证的存续问题。
 
当时葡萄牙总理在接受记者采访时说,“我们目前正在重新评估黄金签证计划,它已经履行了它该有的职责,现在正在商议关停这项计划”。
 
葡萄牙总理的这番话一经宣发,瞬间引起了各界人士的广泛关注,其中不少资深投资者对此表示十分相信,相信葡萄牙黄金签证计划在不久的将来会迎来“关停”。

【重磅】终止提案被拒,葡萄牙黄金签证计划2023年仍然有效!
 
因为,近年来在欧盟的施压下,已经有不少热门的黄金签证计划已经“变政”甚“至关停”,例如:
 
2020年,塞浦路斯宣布暂停“黄金护照”计划;
 
2020年,保加利亚宣布关停“黄金护照”计划;
 
2021年,葡萄牙实施“新政”,房产投资区域受限;
 
2022年,希腊总理表示自2023年起将提高“黄金签证”投资限额;
……
 
但是在近期,葡萄牙2023年的预算修正会议上,葡萄牙议会投票反对葡萄牙PCP关于“终结黄金签证”的提议。
 
【重磅】终止提案被拒,葡萄牙黄金签证计划2023年仍然有效!
图片来源:网络
 
终结葡萄牙黄金签证的提议在2023年的预算案中被拒,也就说明暂时而言,黄金签证计划在2023年度不会被取消!
 
但在欧洲有关“黄金签证”及“黄金护照”计划的废除问题一直争论不断,并且欧盟一直在呼吁在2025年前关停这些计划,现在也已经有不少热门的计划已经关停。
 
因此,葡萄牙黄金签证计划“关停”也是大势所趋。
 
有专家预测,在2023年葡萄牙黄金签证计划可能不会变动,但到了2024年是否还能保持下去很难说,想要配置葡萄牙黄金签证的人士建议越早开启越好。
 
2022年1月1日,葡萄牙黄金签证实施了一项“新政”,即:
 
房产投资的最低投资要求维持不变,为50万欧和35万欧(低密度地区仍可享20%的折扣,即最低投资额仍为28万欧),但是买房(居住型房产)区域仅限于该国内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区,自2022年1月1日起正式实施。
 
具有较强保值增值属性的“房产”,向来就是热门的投资项目之一,而葡萄牙作为欧洲著名的旅游胜地,在当地投资房产不仅可以用来申请“黄金签证”,还能作为民宿出租。
 
虽然,在新政下“住宅型房产”的投资区域受限,诸如里斯本、波尔图等热门城市及沿海中心区域的住宅型房产,无法再用以申请葡萄牙黄金签证,但酒店、商铺等非住宅型房产并未受到限制。
 
近年来,葡萄牙的酒店、旅游和休闲行业发展良好,疫情前的2019年旅游业占葡萄牙GDP的16.5%,并且随着疫情形势逐渐可控,当地旅游业复苏,甚至出现“报复性”旅游现象。
 
据统计,在2022年9月份,葡萄牙旅游活动总收入同比增长了70.3%,达到6.082亿欧元,住宿收入达到4.692亿欧元,来自住宿的收入同比增长了74.5%。
 
而与疫情前的2019年9月相比,旅游总收入和住宿收入(包括:宾馆、公寓式酒店、旅游公寓、旅游村)分别增长了21.3%和22.5%。
 
目前,欧盟之间已经彻底解除疫苗及核酸证明等要求,旅游业大面积恢复,其中葡萄牙的里斯本排列第一,阿尔加维排列第二,酒店入住率达79%,现在正值投资好时机。
 

【重磅】终止提案被拒,葡萄牙黄金签证计划2023年仍然有效!
 

葡萄牙黄金签证申请条件:

 

1)年满18周岁

2)非欧盟国家公民

3)购买私人健康保险

4)无犯罪记录

5)完成房产投资:

——购买至少50万欧元的房产;或

——购买至少35万欧元的翻新类房产;或

——购买至少28万欧元的位于欠发达地区的重建项目房产。

 

*住宅性质的房产:只可投资位于葡萄牙内陆地区及亚速尔群岛、马德拉岛的房产;非住宅性质的房产(包括商业地产、旅游地产、服务型地产):可投资葡萄牙任意地区,包括里斯本、波尔图等沿海大城市。

 

 

可随行家属:

 

1) 配偶;

2)18周岁以下子女;

3)18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女;

4)主申请人及其配偶双方父母。

 

 

 

入籍要求:

 

——持有黄金居留身份满5年

——通过葡语A2等级考试

——无犯罪记录

 

 



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