又一黄金签证即将关停！欧洲投资移民时代真的快结束了……

2023-02-20

在上周三（2月15日）小编曾发布：突发！爱尔兰宣布关停投资移民计划IIP，2月15日生效！文章，阐述爱尔兰黄金签证——“投资者移民计划IIP”关停的消息！

而紧接其后，又一欧洲黄金签证项目宣告关停！

2023年2月16日，也就是在爱尔兰宣布立即关停投资移民计划的后一天，葡萄牙总理安东尼奥·科斯塔在专门处理住房问题的部长会议之后，对记者发表讲话时宣布：

即将停止葡萄牙的黄金居留计划（golden visa）。

同时，在会议中明确指出了，已经获批的黄金居留卡在续签时也将会重新进行评估！

现有持有“黄金签证”的海外房地产买家，只有在他们的房产被用作自住，或者被放置在长期租赁市场上的情况下，才有资格继续续签。

会议中也明确提到，“关停计划”的实施细则将在未来一个月内进行讨论，会在2023年3月16日正式确认。

按照惯例政府一般会给一个“过渡期”，给正在办理或已经购置房产的人士完成他们的计划。

因此，现在仍有配置黄金签证计划需求的人士，仍有机会赶上旧政！立即联系【远阳顾问】开启个人方案！

什么是“葡萄牙黄金居留计划”？

2012年10月8日，葡萄牙颁布移民新法，允许非欧盟国家公民通过投资购房的方式获得葡萄牙黄金居留许可签证。

葡萄牙黄金居留许可，申请条件简单，无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求，无须经商、创业读书或找工作，完成最低投资28万欧元起购买房产，在配置海外资产的同时，还能为全家配置葡萄牙合法居留身份（黄金签证）！

获得葡萄牙黄金签证后，全家可享当地优质的教育、医疗等社会福利，还可以免签畅游其他欧洲申根国家。

此外，葡萄牙黄金居留计划还被看作是欧盟公民身份的“黄金跳板”，持有葡萄牙黄金签证的申请人，满足每2年住满14天（每年7天）的居住要求及葡语A2级要求，5年后可直接申请葡萄牙公民身份（欧盟公民身份）！

近几年，欧盟一直在呼吁取消欧盟区域内的“黄金签证”及“黄金护照”计划，他们认为这些低门槛、无居住要求，让第三国公民通过投资直接获得身份的计划是不可取的，会带来严重的安全风险。

在今年3月7日至3月10日举行的欧洲议会上，欧盟更是以绝对的赞成比例通过了一份倡议，呼吁欧盟成员国在2025年前，逐步淘汰所有“黄金护照”和“黄金签证”计划！

目前，欧洲区域内已经有多项黄金签证项目宣布关停或提高门槛，例如：

2017年——匈牙利国债投资居留计划宣布终止

2020年——马耳他投资入籍计划宣布关停

2020年——塞浦路斯终止投资入籍计划

2020年——保加利亚宣布关停“黄金护照”计划

2021年——葡萄牙实施“新政”，房产投资区域受限

2022年2月——英国关停投资移民通道

2022年4月——英国关闭首席代表签证通道

2022年9月——希腊宣布2023年购房移民投资额将提高至50万欧元

2023年2月15日——爱尔兰宣布关停黄金签证计划

2023年2月16日——葡萄牙宣布将取消黄金居留签证

2023年2月16日——西班牙推出法案计划废除黄金签证

……

而现在，还没有直接关停的“欧洲黄金签证”项目，还剩几个：

葡萄牙黄金签证项目

虽然葡萄牙官方已经公布了“关停”的消息，但目前距离明确关停细则的时间还剩不到一个月，同时按照惯例一般官方会出台一个“过渡期”。

因此，有意向配置黄金签证的人士，建议及时锁定合资格的房产，抓住政策末班车！

希腊投资者永居计划

虽然，该计划已被宣布在2023年涨价至50万欧元，但官方同时给出了一个过渡期，即：

1、选择开发商100%持有的项目，并在2023年4月30日之前支付10%房款且签署预定协议。

2、投资人所购房产需在2023年12月31日之前完成过户事宜。

满足以上两点，投资者仍可按照“旧政”25万欧元投资房产获得葡萄牙黄金签证！

目前，距离锁定“旧政”的时间还剩2个月，加之近期欧洲黄金签证频频关停，不排除希腊黄金签证也有关停的可能，因此建议有意向人士立即启动申请！

马耳他永久居留计划

相比欧洲其他黄金签证计划，马耳他投资者永久居留计划目前比较“稳定”。

2021年3月29日起，该计划执行“捐款”投资新政后，投资者通过慈善捐款方式拿身份，不捆绑理财产品、不捆绑房产，先批复后投资，资金占用量小，安全性高。

投资者可最低投资7万欧元起，并完成相应的房产投资/租赁，大约100万人民币的成本，无语言、无学历、无移民监要求，即可一步到位、一家四代获得马耳他的永居身份！

小编曾在此前2022年11月发布的文章中预测过，由于欧盟对于“关停黄金签证计划”的强烈呼吁，在这样的施压及严管下，欧洲热门的黄金签证项目很有可能会陆续关停。

又一黄金签证即将关停！欧洲投资移民时代真的快结束了……

而还不到半年的时间，现已陆续有不少计划直接宣布关停，可以说欧洲投资移民的时代真的快结束了！

目前，欧洲黄金签证项目所剩不多，现在锁定还能赶上政策的末班车，建议有配置欧洲身份需求的人士，尽早开启个人方案，锁定旧政名额！立即联系【远阳顾问】咨询了解！

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