葡萄牙黄金签证“关停法案”重新投票，投资者迎来一个月缓冲期

2023-09-11

2023年9月5日，葡萄牙总统和总理出席了国务院会议之后，当地政府已计划在议会重新讨论“Mais Habitação（更多住房）”法案。

其中，包括了备受投资者关注的葡萄牙黄金签证的“关停”条例。

来源：媒体

据悉该讨论将在9月21日进行，随后在2023年9月22日进行确认投票。并且据相关人士预计拥有议会多数席位的执政党（社会党），会再次确认“Mais Habitação”法案。

投票后，法案将在未来5至7个工作日内送交至总统签署，总统在收到法案后通常有20天的期限来决定是否公布。

也就是说，目前来看投资者仍有约一个多月的时间，可以赶在葡萄牙黄金签证“关停”法案正式生效之前，及时锁定旧政！

2023年以来，葡萄牙黄金签证计划可谓是“一波三折”。

早在今年年初，葡萄牙总理安东尼奥·科斯塔在专门处理住房问题的部长会议之后，就对记者发表讲话时表示，葡萄牙计划停止黄金居留计划（golden visa）。

来源：媒体

而原先计划于3月16日确认关停细则，但“关停方案”受到了来自移民律师、投资者代表甚至当地官员等多方的反对，因此一直未获认可，一推再推！

在4月15日，葡萄牙政府公布了终止葡萄牙黄金签证计划的“Mais Habitação”法案的最终草案。

在这份新草案中对于黄金签证的“关停”细则作出了进一步确认，即：

1、黄金签证仍将在葡萄牙结束，但现在申请将继续开放，直到新的法律最终颁布，扭转了曾规定所有申请从2月16日截止的规则。

2、此前提议对已有黄金签证的人士施行续签要增加“183天年度居留要求”的限制，政府建议保留原先7天/年的居留要求（及居住要求不改变）。

3、新法案指出，在新的法律正式公布之前，所递交的黄金签证申请全部都是有效的，并且不会被追溯效力。

7月19日，葡萄牙国家议会投票通过了“Mais Habitação”的最终法案。

8月21日，葡萄牙总统马塞洛否决了“Mais Habitação”的提案，并将该提案退回议会，需要进行下一步的调整后再重新审理！

而议会此前正处于夏季休会期，定于9月6日重新召开，这也就是我们前面提到的有关法案的最新消息！

那么，一个多月后新的法案会不会再次被总统驳回呢？也有可能。

目前可以确定的是，只要能赶在葡萄牙黄金签证关停法案被总统正式通过发布前，将有关申请递交至移民局，即可锁定旧政！

但建议有意向配置葡萄牙黄金签证的人士，越早递交、越早锁定为好！

葡萄牙黄金签证投资要求

2022年1月1日，葡萄牙黄金签证计划“新政”14/2021号法令正式生效。

虽然最低投资金额仍维持在35万欧元或50万欧元（低密度地区适用20%折扣），但住宅型房产的投资区域被限定于“亚速尔群岛、马德拉岛或内陆地区”。

葡萄牙各地区最低投资门槛可参考下图：

葡萄牙黄金签证优势

高性价比

新政下，葡萄牙黄金签证的最低投资要求仍维持在28万欧元（以低密度地区计算，折合人民币约200万左右），在欧洲乃至全世界的投资移民项目中投资门槛都处于较低位置。

此外，葡萄牙黄金签证申请条件十分简单，无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求，无须经商创业。

8-12个月的时间即可一家三代拿到葡萄牙的合法居留身份，享受葡萄牙免费的公立医疗及教育等社会福利！

低居住要求

仅需每年满足7天的居住要求，也就是每年到葡萄牙度假一周的时间，申请人及家属就可以一直续签葡萄牙黄金签证，并不会耽误国内国外生活和工作。

而且持葡萄牙合法居留身份满5年（即在葡萄牙居住满35天）并满足语言要求等，就有机会申请入籍葡萄牙，成为欧盟公民，是众多欧洲黄金签证项目中，入籍居住要求最短的！

买房拿身份

房产在抵御通货膨胀上有良好的表现，一直都是最热门的投资方式之一。

虽然葡萄牙新政下“住宅型房产”被限制了投资区域，但诸如商业房产等“非住宅型”房产并未受到限制，仍可在里斯本、波尔图等一线城市投资购买，用以申请葡萄牙的黄金签证。

作为葡萄牙乃至欧洲的一线大城市及热门旅游城市，里斯本、波尔图经济发达、游客量众多，酒店、商铺等非住宅型房产也十分具有投资潜力！

欧洲福利大国

作为老牌强国，葡萄牙在医疗、教育及社会福利制度上，都走在欧洲前沿。

在教育上，葡萄牙实行小学到中学的12年免费义务教育，并且拥有许多以德语、法语、西语和英语为教学语言的国际学校，绝大多数学校都提供I.B课程，“跳板”进入世界名校。

葡萄牙在全球健康医疗体系中排名第12位，被称为最昂贵的人均卫生保健系统，葡萄牙医疗条件、卫生条件较好，国家卫生系统全民覆盖。

此外，葡萄牙在全球最佳育儿环境中排名第16，是全球顶尖的育儿国以及孕妇福利最高的国家之一。

欧盟公民“跳板”

根据欧盟协议，欧盟成员国任一国家公民都为“欧盟公民”，享有在欧盟27国自由定居、工作生活的权利，并且享有和当地居民同等的福利待遇。

而葡萄牙是欧盟成员国之一，持葡萄牙黄金签证满5年后，满足语言考试等要求，就可以申请入籍成为欧盟公民！

而且如果是在当地出生的新生儿，父母一方满足获得合法居留身份满1年，就能出生即入籍！

葡萄牙黄金签证计划关停在即，如您正有意向配置葡萄牙黄金签证，欢迎联系【远阳移民】顾问了解房源信息及制定移民方案！

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