西班牙黄金签证也将变政！欧洲投资移民时代即将结束！

2023-05-11

当地时间5月8日，西班牙《国家报》报道称，西班牙政府正在计划收紧该国购房黄金签证的申请制度，或将直接取消黄金签证计划！

西班牙黄金签证计划是在欧债危机影响下，为了吸引外资促进经济发展而推出的一项政策。

2013年9月27日，计划法案正式颁布实施，规定在西班牙投资超过50万欧元购买不动产的外来人群，可一家三代获得西班牙的合法居留许可。

持有居留许可，投资者及家人即可在西班牙合法居住、工作及经商，孩子还可享受当地免费公立教育。

同时，西班牙作为申根国家之一，持有西班牙居留许可还可免签自由通行27个申根国家！

西班牙黄金签证优势：

要求低：无居住、语言及商业背景要求

限制少：可经商、可工作，子女续签无年龄限制

通行自由：可免签畅游27个申根成员国

投资自由：购房移民性价比高，旅游国家出租方便，升值空间大

三代移民：一人申请，一家三代获批西班牙合法居留身份

生活质量高：西班牙环境优美、气候舒适，是欧洲的度假胜地

教育优质：教育资源丰富，子女教育选择多、出路多，可以华侨生身份回国报考，轻松入读一本以上院校

西班牙本身就是欧洲最具魅力的国家之一，再凭借着诸多项目、投资及身份上的优势，西班牙黄金签证一经推出就吸引了不少投资者。

但近年来，这些门槛很低、条件宽松，仅通过投资就能拿到居留身份，还能在申根畅通无阻，并且还能申请入籍成为欧盟公民的“黄金签证”项目，开始变得愈发严格！

欧洲议会认为，让第三国公民通过投资直接获得身份的计划是不可取的，会带来严重的安全风险，因此这些“黄金签证”项目近些年开始逐渐被欧盟议会严管。

并且在2022上半年，欧盟通过了一项关于取消“黄金签证”政策的提议，同时呼吁各欧盟国家收紧或取消黄金签证计划。

目前，不只西班牙，欧洲区域内已经有许多国家在重新评估他们的“黄金签证”计划，或已经宣布提高门槛或关停计划，例如：

2017年——匈牙利国债投资居留计划宣布终止

2020年——马耳他投资入籍计划宣布关停

2020年——塞浦路斯终止投资入籍计划

2020年——保加利亚宣布关停“黄金护照”计划

2021年——葡萄牙实施“新政”，房产投资区域受限

2022年9月——希腊宣布2023年购房移民投资额将提高至50万欧元

2023年2月15日——爱尔兰宣布关停黄金签证计划

2023年2月16日——葡萄牙宣布将取消黄金居留签证

……

可以说欧洲的“黄金签证时代”即将终结，如果您有意向配置欧洲绿卡，甚至欧盟护照，建议越早启动越好！

目前，欧洲区域内仍可赶上末班车的“黄金签证项目”有：

西班牙购房移民

西班牙投资移民支持通过“购房”的方式进行投资，投资者在当地购买50万欧元以上的房产，即可一家三代获得西班牙合法居留身份！

目前，西班牙官方已经透露正在计划提高黄金签证门槛或直接关停，有意向移民西班牙的人士，建议立即开启申请！

变政时间：预计2023年底

现在办理：50万欧元购买房产

希腊购房移民

希腊购房移民已经宣布将25万欧元投资门槛提升至50万欧元，但目前官方给出了一个“过渡期”：

只要投资者在2023年7月31日前支付10%的购房定金，并保证于今年12月31日前支付所有购房款，仍可赶上25万欧元投资旧政！

涨价时间：2023年7月31日

现在办理：25万欧元购买房产

葡萄牙黄金签证

根据最新消息，葡萄牙黄金签证仍将关停，但现在申请继续开放，直到新的法律最终颁布，在新的法律正式公布之前递交的黄金签证申请不会被追溯效力。

根据葡萄牙议会议程，黄金签证关停法案将在5月10日之后进行讨论投票，并在政府正式发布后生效，保守预计在六月份发布实施。也就是说现在预计还有2个月的时间，可以赶上葡萄牙黄金签证申请“末班车”！

关停时间：预计今年6月份

现在办理：28万欧元购房

马耳他投资永居

作为欧洲范围内，投资门槛最低的黄金签证项目之一，马耳他永久居留计划的投资者仅需投资100万RMB左右，即可一家四代获得欧盟国家永久绿卡，因此深受国内中产家庭的喜爱，并且目前该计划还没有关停的消息公布，但是在大趋势下该计划也极有可能面临“关停”！且行且珍惜！

关停时间：预测年底或会有相关消息

现在办理：100万人民币起

近些年，全球范围内的投资移民政策有逐渐收紧的趋势，尤其是这些门槛极低、要求宽松，仅通过投资就能一步到位拿到永居或公民身份的投资移民计划。

如果您有身份规划需要，欢迎【咨询】远阳资深顾问一对一为您量身定制方案！

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