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重磅！土耳其再次调整“投资入籍计划”，新政2023年1月1日起实施！

2022-12-28
重磅消息！当地时间2022年12月19号，土耳其政府再次就《土耳其公民法实施条例》进行相关调整，对外国人/外国公司销售土耳其二手房产进行了严格的限制。
重磅！土耳其再次调整“投资入籍计划”，新政2023年1月1日起实施！
 
据土耳其官方公布，为进一步规范和保障土耳其地产交易市场健康发展，土耳其政府就《土耳其公民法实施条例》进行相关调整，主要针对外国人及外国公司销售土耳其二手房产进行了严格的限制。
 
目前，土耳其与公民身份相关的房产投资限制内容主要包括以下6方面：
 
1、同一不动产不可以由两名或多名外国人共同购买来申请公民身份；
 
2、申请者可以购买多套房产，但用来申请公民身份的房产必须在同一销售主体名下，且评估总价值达到40万美金；
 
3、不动产评估报告必须通过 TADEBIS-WEB-TAPU系统获取，并通过系统直接发送给TAKBiS，评估报告有效期为3个月；
 
4、外汇购买凭证的时间节点被提前；
 
5、二手不动产应三年内不得由外国人持有，也不得由外国人转让给土耳其公民/公司；
 
6、二手房产不得登记在外国自然人名下或有外国股东的土耳其公司名下（通过投资获得土耳其国籍的人，将被认定为是外国自然人/外国股东）。
 
据悉，本次投资入籍法案的“更新法案”将于2023年1月1日开始实施！有意向办理以及即将办理土耳其投资入籍计划的人士，需要注意这个时间节点！
 
2017年1月，土耳其政府推出一项具有里程碑意义的公民身份计划，以促进外国投资。
 
该计划为购买房地产或携带资本超过一定门槛的外国人，提供获得土耳其国籍的资格，其最显著的特点是，投资者不必居住在土耳其就能获得土耳其国籍。
 
2018年9月，土耳其政府大幅降低了投资门槛，投资金额由100万美元降至25万美元，吸引了大批的海外投资者。
 
而在2022年6月13日，土耳其宣布再次调整投资入籍计划中的购房投资门槛，由25万美元上涨至40万美元。
 

投资要求：

购买一套价值不低于40万美金的房产；或

购买多套总价值不低于40万美元的房产。

 
其实，近年来收紧投资移民门槛已经成为全球趋势，已经有不少国家宣布“提高”投资门槛，甚至有的直接宣布关停投资移民通道，详情可看：“涨价、关停”，低成本投资移民的黄金时代即将过去……
 
而作为全球极具代表性的投资入籍项目之一——土耳其投资入籍项目，一直以“高性价比”而著称，虽然现在该项目已经涨价至40万美金，但它仍是同类型项目中的佼佼者！
 
在全球投资入籍项目中：土耳其投资入籍项目是不可多得的“大国”身份项目，而且土耳其作为全球最热门的房产投资热土之一，近年房价持续攀升、涨幅引领全球，让该项目的“投资属性”也得以提升。
 
在全球房产投资项目中：土耳其投资入籍项目是极少数支持“纯购房”一步拿到最高级别公民身份的项目，而且房产与身份不挂钩，3年后可出售，不会影响已经获批的公民身份。
 
近年来，全球移民政策变动频繁，诸多热门的黄金签证计划已“岌岌可危”，有出行、资产、教育及身份规划的人士，建议尽早开启，宜早不宜迟！
 
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